<p> DEPTO. 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE&nbsp;</p><p><div><br></div><div>* OPCION DE ESPACIO GUARDACOCHE (no incluido en precio)*</div><div><br></div><div>Excelente semipiso de 3 ambientes al frente con OPCIONAL DE COCHERA (espacio guardacoche), ubicado en una de las zonas más residenciales y conectadas del barrio de Caballito, sobre la calle Eduardo Acevedo, entre Bogotá y Venancio Flores. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad barrial con una excelente conectividad.</div><div><br></div><div><br></div><div>El departamento destaca por su excelente distribución de ambientes y su gran luminosidad natural, gracias a su orientación Oeste y su disposición al frente. Cuenta con doble ingreso (entrada principal y entrada de servicio), ambas equipadas con puertas blindadas para mayor seguridad.</div><div><br></div><div>Características del Departamento:</div><div><br></div><div>- Superficie: 61 m² totales (58 m² cubiertos).</div><div><br></div><div>- Living-Comedor: Amplio y luminoso, con salida directa al balcón corrido al frente.</div><div><br></div><div>- Balcón: Al frente, ideal para disfrutar del sol de la tarde (orientación Oeste).</div><div><br></div><div>- Cocina: Cocina comedor diario de cómodas dimensiones, con espacio para lavadero.</div><div><br></div><div>- Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con excelente distribución, luz natural y placard empotrado.</div><div><br></div><div>- Baños: Un baño principal completo con bañera y un toilette de recepción.</div><div><br></div><div>- Seguridad: Puertas de ingreso blindadas (tanto en la entrada principal como en la de servicio).</div><div><br></div><div>- Cochera: Cuenta con espacio guardacoche.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características del Edificio:</div><div><br></div><div>Edificio exclusivo con solo 6 pisos en total (todos semipisos).</div><div><br></div><div>No cuenta con encargado con vivienda, lo que optimiza los costos de mantenimiento, pero sí dispone de personal de limpieza para el cuidado de las áreas comunes.</div><div><br></div><div>Aysa incluido en expensas</div><div><br></div> <br><br> </p>

Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual.

Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.