<p><span style="font-weight: bold;">EXCELENTE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO – APTO CRÉDITO – APTO PROFESIONAL</span></p><p>Excelente oportunidad de compra en una ubicación estratégica. Departamento de 3 ambientes al frente, con balcón corrido y una distribución funcional que combina amplitud, luminosidad y comodidad.</p><div><br></div><div>Ubicado sobre 33 Orientales, a metros de Av. San Juan, en una zona con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y accesos.</div><div><br></div><div>La unidad se destaca por su disposición al frente, favoreciendo la entrada de luz natural y una muy buena ventilación en sus principales ambientes.</div><div><br></div><div>Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor, con salida directa al balcón corrido, un espacio ideal para disfrutar del exterior y sumar amplitud al ambiente principal.</div><div><br></div><div>Cuenta además con dos dormitorios, cocina independiente con comedor diario, lavadero independiente y baño completo.</div><div><br></div><div>Su distribución y la condición de Apto Profesional brindan múltiples posibilidades de uso, ya sea como vivienda o para desarrollar una actividad profesional.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>-Disposición al frente</div><div>-Balcón corrido</div><div>-Living-comedor amplio</div><div>-2 dormitorios</div><div>-Cocina independiente con comedor diario</div><div>-Lavadero independiente</div><div>-Baño completo</div><div>-Apto Profesional</div><div>-Apto Crédito</div><div>-Excelente ubicación y conectividad</div><div>-Actualmente con renta hasta enero de 2027</div><div><br></div><div>Una propiedad con muy buenas posibilidades tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación consolidada y de gran demanda.</div><div><br></div><div>Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div><p>Transportes Cercanos<br></p><p>Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181, 195<br></p><p>Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)</p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br><br>

Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual.

Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.