<p>¡Mudate sin preocupaciones! Presentamos este espectacular PH ubicado en el límite estratégico entre Palermo y Colegiales (Maure y Av. Cabildo). Una propiedad donde la estética, la funcionalidad y la luz natural se combinan en una reforma integral de máxima calidad</p><p>Características Principales:</p><p>- Superficie Total: 63m2 aprox.</p><p>- Estado: Refaccionado 100% a nuevo (incluye instalaciones completas de electricidad, gas y cañerías). </p><p>- Expensas: Muy bajas (Aysa incluida<span style="font-size: 14px;">)</span></p><p>- Documentación: Planos y papeles al día, listo para escriturar.</p><p><br></p><p>Distribución y Detalles:</p><div>- Se accede a través de un patio privado que garantiza un pulmón de aire propio.</div><div><br></div><div>- Living-comedor: integrado con cocina moderna de concepto abierto. El espacio cuenta con conexión para lavarropas y grandes aberturas que inundan el ambiente de luz natural.</div><div><br></div><div>- Dormitorio: Amplio, con placard empotrado y una claraboya de diseño en el techo que permite una iluminación cenital única durante todo el día.</div><div><br></div><div>- Baño Completo: Moderno, con materiales de primera línea y claraboya propia, garantizando ventilación y luminosidad.</div><div><br></div><div>- Terminaciones: Pisos de porcelanato de alta gama, griferías de calidad y detalles pensados para una vida práctica y estética.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica:<div><br></div><div>- Ubicado sobre la calle Maure, entre Av. Cabildo y Zapata</div><div>- Conectividad inmejorable:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">A pasos del Metrobús y Subte Línea D.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cercanía inmediata a la oferta gastronómica de Palermo y la tranquilidad residencial de Colegiales.</span></div><div><br></div><div><br></div></div><div><div>Nota para el comprador: Esta propiedad no es una "lavada de cara". Se pensó cada detalle. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta&nbsp;</div></div><div><br></div>

Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual.

Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.