<p>Presentamos una propiedad única por su escala, categoría original y ubicación estratégica. </p><p>Se trata de un imponente piso entero de 265 m² totales en un tercer piso por ascensor, ubicado en la emblemática esquina de Avenida Rivadavia y Varela, justo frente a la Plaza San José de Flores.<div><br></div><div>La propiedad se encuentra para reciclar completamente, lo que representa una oportunidad ideal para adecuarla a múltiples destinos, ya sea como una residencia de gran categoría, un espacio institucional, consultorios o estudios profesionales, gracias a su condición de Apto Profesional.</div><div><br></div><div>El departamento destaca por su planta señorial con doble circulación (entrada principal y de servicio) y una distribución que rodea la ochava, garantizando una excelente vista abierta y luminosidad en sus ambientes principales.<div><br></div><div>- Planta Principal: Cuenta con 12 habitaciones/ambientes de amplias dimensiones y techos altos, adaptables a dormitorios, despachos, salas de reunión o áreas de estar.</div><div><br></div><div>- Espacios Exteriores: Balcones corridos sobre la ochava que ofrecen una vista despejada a la plaza y gran presencia visual desde el exterior.</div><div><br></div><div>- Planta Superior (Terraza): Incluye 1 habitación adicional ubicada en la terraza común del edificio, ideal para uso de dependencia, estudio privado o depósito, además de una cómoda baulera propia.</div><div><br></div></div> </p>

Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual.

Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.